Mercado Imobiliário 2026: cenário de juros, ajustes e novas demandas por moradia 

Comprar ou vender um imóvel em 2026 exige mais do que pressa ou intuição. Em um cenário de juros em ajuste, novas demandas por moradia e mudanças no comportamento do consumidor, o mercado imobiliário segue aquecido, mas pede atenção redobrada.

Segundo a corretora Elaine Neves, a perspectiva é positiva, mas cautelosa, com estabilidade e crescimento moderado, impulsionado pela retomada gradual da confiança do consumidor e por uma maior oferta de crédito, especialmente para imóveis residenciais. 

“Estamos entrando no caminho do controle da inflação e a expectativa é que tenhamos a queda do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (Selic), assim, o crédito fica mais barato e os imóveis tendem a valorizar”, explicou a profissional. 

​Comportamentos também mudaram. Imóveis mais funcionais, com espaços integrados, áreas de lazer e sustentáveis, são mais procurados. Apartamentos compactos, casas em condomínios e imóveis próximos a serviços e vias de acesso ganharam destaque.

“Aqui em Patos, temos alguns empreendimentos que trazem essa possibilidade com a facilidade de parcelamento ou uma documentação gratuita. Isso é muito bom para quem quer sair do aluguel e não fez planejamento financeiro”, disse Elaine. 

Um ponto fundamental em 2026 é o acompanhamento profissional. Contar com corretores credenciados, avaliação jurídica e análise técnica do imóvel garante mais segurança, reduzindo riscos e identificando oportunidades reais neste mercado competitivo.

“Quem faz as negociações são os corretores de imóveis, porque são eles que verificam a documentação do imóvel, quando foi usado, se tem alguma pendência. Então, para fazer uma compra segura, tem que ser acompanhado por um profissional desta área”, afirmou.